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佛山限购新政门路多 竞宇为您理一理
佛山限购新政门路多 竞宇为您理一理
6月7日,佛山市住建管理局发布了《佛山市住房和城乡建设管理局关于执行我市住房限购政策的意见》,对佛山限购升级政策的执行范围、执行时点、拥有住房套数确认、购房资料填写及提供等方面问题进行了明确。其中,
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2015-03
哪些因素会影响房贷的顺利审批?
如今,要实现买房大计,贷款能否顺利审批关系重大,稍有不慎,可能心仪的房子就与你失之交臂了。那么,影响贷款审批的因素有哪些?购房者怎么做才能提高贷款审批的几率呢?通常,影响贷款审批的因素包括个人负债
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2015-03
异地房产能否在本地办理房产抵押贷款
常州的张先生想贷款30万,有朋友建议他用名下的房产作抵押申请贷款,这样不但能顺利获贷,而且获贷额度也较高,但是张先生名下的房产在长沙,那么异地房产可以在本地作抵押申请贷款吗?据悉,异地房产不能在本地
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2015-03
二手房评估价由哪些因素决定?
在二手房交易中,常常设计二手房评估这一环节。那么,哪些因素决定了二手房评估价的高低呢?一、房龄房屋的新旧程度,直接关系到买家喜欢与否,而房屋自修建完毕后,就进入了折旧期。在对二手房进行销售时,一定
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2015-03
中山:非本地户籍离职不能提公积金 数百工人要求发给个人
3月23日上午,中山坦洲一家大型制鞋公司的多名员工,因公积金问题向厂方讨要说法。在当地相关部门的协调下,公司同意为员工按法律规定缴存公积金,并承诺补缴企业之前应缴但未缴部分。不过,具体到方案执行上,员
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2015-03
房企破产成常态 买房谨防付钱容易收房难
买房之后收不了房,在之前只是零星出现的新闻,在现阶段却已经时有发生。而房地产市场竞争会进一步加剧,未来还有更多的房企倒闭或被兼并,购房安全问题,已经不容忽视。购房安全要重视倾其所有、甚至是两代人所
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2015-03
降息后如何贷款更划算?贷款买房6要点
银行房贷政策的变化总是牵动着无数贷款买房者的心。继2014年降息3个月后,2月28日央行又宣布降息0 25个百分点,5年期以上商业贷款基准利率下调至5 9%,央行降息,买房供房族平静的心再起波澜,房奴们想着,降息后
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2015-03
房产证能抵押贷款吗?
很多人都知道有房就能向银行或小贷公司申请贷款,而且额度还不低呢。与房产相关的贷款品种,也是相当多,常见的有住房按揭贷款、购房公积金贷款、住房二次抵押贷款(转按揭)、二手楼置换贷款等等。那么有房产证能
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2015-03
购买哪类二手房风险最大?教你识别问题“二手房”
二手房相比现房有众多优点,所以受到广大购房者青睐。但是购买二手房时需要擦亮双眼,一不小心买到问题二手房可能会让你蒙受巨大的损失。以下几类二手房都存在不同程度的问题,选房时应特别小心。1 产权交易有限
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2015-03
69万房子延迟交楼 开发商赔25万违约金
明明说好了交楼时间,却遭遇放鸽子,众业主一怒之下将开发商告上了法庭。19日,约90件类似的房地产纠纷案件在广州市中院终审宣判。除了个别案件以调解方式结案外,绝大多数像林先生、陈女士这样的业主,终审获得
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2015-03
住建部部长:公积金贷款降门槛增额度
记者20日从住房城乡建设部获悉,住建部将进一步完善住房公积金信息披露制度,定期向公众亮住房公积金家底。具体信息披露渠道包括政府公报、政府网站、住房公积金中心网站、新闻发布会以及报刊、广播、电视等。对
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2015-03
二手楼按揭的流程及时间
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2015-03
什么是开发商“五证两书”?
对购房者来说,买房一定要选择有资质的正规开发商,那么通过什么来评价开发商的资质呢?其中,开发商是否具有五证两书是最重要的判断条件。下面就为广大购房者详细介绍什么是开发商的五证两书。何为五证?五证包
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2015-03
收房时,购房者如果避开各种陷阱?
收房对于每一个购房者来说也是至关重要的一步,所以,购房者在拿到钥匙时,千万不要被喜悦冲昏了头脑。验房包含很多学问,稍有不甚,就会掉入开发商的陷阱。在收方时,最容易出现以下几个方面的问题:一、交房程
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2015-03
签订购房合同需注意什么?
最近张先生遇到了一件烦心的事:最近张先生购买了一套二手房,由于未在购房合同内写明原户主户口迁出期限及违约责任,在办理完产权过户之后,房主找理由拒不迁出,以此达到涨价的目的。我现在进退两难,唉……其...
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2015-03
房改房与商品房有何区别?
在二手楼市场,房改房也是一类受置业者欢迎的房屋,但并不是所有人对其性质、类型、购买对象都了解,下面就为大家做个简单的介绍。商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业
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2015-03
如何查询自己的公积金账户信息
对于想办理公积金贷款的人群来说,除了要确认自己是否符合公积金贷款的基本条件之外,还要对自己的公积金账户的余额等信息有所了解,因为这与自己将能获得公积金贷款的最高贷款额度有关。那么想要查询个人公积金
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2015-03
住房公积金贷款与商业贷款相比,有何优势?
住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,银行受地方政府公积金管理中心的委托,向参加住房公积金制度的职工发放的,用于购买住房的购房按揭贷款。那么,住房公积金贷款与商业贷款相比,究竟有何优势呢?一、
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2015-03
什么是他项权证,贷款必须办理他项权证吗?
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利。而他项权证是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理房屋抵押贷款时,借款人必须
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2015-03
什么是军产房,军产房办理抵押贷款?
最近有市民咨询:我有一套军产房,能否办理抵押贷款?现在为大家简单介绍一下军产房。军产房是指由军队管理、使用的房屋,其土地使用权和房屋所有权归军队所有,即在国土资源局和房屋管理局登记记载的产权人为军
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2015-03
什么是房屋抵押贷款?哪种类型房屋可以作抵押?
什么是房屋抵押贷款?所谓房屋抵押贷款,是指借款人以本人或他人名下的物业作为抵押物,向贷款机构申请用于合法用途的贷款业务。那么,哪种类型的房屋可以作为抵押物呢?一般说来,只要能够顺利上市交易买卖的房
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