在合作银行的支持下，有竞宇按揭公司存入一定的保证金给合作银行，在银行不具备为借款人发放贷款的前提下，由竞宇按揭公司未借款人提供免费担保，提前为借款人发放贷款的业务。放款时间由正常操作需要31个工作日，提前到只需要7个工作日，极大提高了广州二手楼按揭的速度，使得卖方收款快，买方收房快。
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一、买方需要资料：

1、身份证（二代居民身份证,如已婚则要提供配偶身份证）;

2、户口本（首页及本人页,如已婚需要提供配偶及未成年小孩户口本）;

3、婚姻状况证明（已婚提供结婚证;未婚提供民政局开具的未婚证明;离婚提供离婚证及民政局开具的未再婚证明;丧偶提供死亡证明和民政局开具未再婚证明）;

4、收入证明(单位盖章,月供的两倍以上);

5、本地近半年的流水账及其它资产证明;

6、供楼存折;

7、非本市户籍人士需提供本市一年以上个人所得税缴纳证明或社保证缴纳明细.

二、卖方需要资料:

1、身份证（二代居民身份证,如已婚则要提供配偶身份证）;

2、户口本（首页及本人页,如已婚需要提供配偶及未成年小孩户口本）;

3、婚姻状况证明（已婚提供结婚证;未婚提供民政局开具的未婚证明;离婚提供离婚证及民政局开具的未再婚证明;丧偶提供死亡证明和民政局开具的未再婚证明）;

4、房产证原件(房改房需提供缴款明细表);

5、收款存折注：

卖方公司应提供以下文件:（1）营业执照原件;（2）股份制公司需提供股东决议;（3）国有企业提供国资委批文;（4）法人代表证明书及委托书;（5）法人身份证及受委托人身份证复印件.

银行贷款利率	年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款	6.10
六个月至一年（含1年）贷款	6.56
一至三年（含3年）贷款	6.65
至五年（含5年）贷款	6.90
五年以上贷款	7.05

备注:利率从2011年07月07日起执行,本表仅供参考,具体请以银行最新公布为准。