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房屋按揭贷款计算工具

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购房知多D

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贷款常识

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	公积金贷款计算

您要输入的数据：
所购房总价 （可选）	注：贷款额不能超过房款的70%，因此，房款是影响您所贷款最高额度的    重要因素。如果您 选择不填写，计算结果将忽略此影响因素。
上月公积金存储额 （单位与个人合计算）
现有公积金 （本息余额）	元
剩余退休年限	年 法定退休年龄—目前年龄

运算结果：
公积金贷款最高限额
注：以上计算结果仅供参考。  说明：目前广州市住房公积金管理中心公布的最高贷款额度暂定为400000元。家庭中如有多位成员同时动用其公积金参与计算，合计的贷款总额仍以650000元为上限并且不能超过房款的70%。

　 公积金贷款

年限	月利率(‰)	年利率(%)
1-5年	3.975	4.77
6-20年	4.35	5.22

　 商业性贷款

年限	月利率(‰)	年利率(%)
1年(下浮15%)	5.2912	6.3495
2-3年(下浮15%)	5.355	6.426
4-5年(下浮15%)	5.4825	6.579
6-20年(下浮15%)	5.5462	6.6555